2025年贵阳市公积金贷款利率下调：存量房贷款迎来利好

　　自2025年1月1日起，贵阳市存量房公积金贷款利率正式下调。这一调整是根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》实施的。此次利率下调将为存量房公积金贷款用户带来显著的实惠，进一步降低购房者的贷款成本。

调整后的利率标准

　　根据最新政策，存量房公积金贷款利率调整如下：

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

自动调整，无需手动申请

　　此次利率调整无需借款人手动申请，系统将自动完成调整。这意味着借款人无需额外操作，即可享受利率下调带来的优惠，大大简化了流程，提高了便利性。

利率调整的背景及影响

　　此次公积金贷款利率下调，是央行为了支持住房市场稳定发展、降低购房者负担而采取的重要措施。以一笔100万元、30年的首套住房公积金贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这对于购房者来说，无疑是一个巨大的利好消息，能够有效减轻还款压力，提升购房积极性。

未来展望

　　此次利率调整是公积金政策优化的一部分，未来，贵阳市住房公积金管理中心还将继续探索更多支持住房消费的政策。例如，贵阳市已于2025年3月1日起试行“商转公”贷款贴息政策，进一步减轻购房者负担。此外，公积金贷款政策也在不断优化，如提高二手房贷款额度、放宽灵活就业人员贷款条件等，这些举措都将为购房者提供更多的支持和便利。

　　总之，2025年贵阳市公积金贷款利率的下调，为存量房贷款用户带来了实实在在的优惠，也为整个住房市场注入了新的活力。